須磨シーサイドハイツ

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通三丁目

  • 山陽本線 / 須磨駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,120万円
20.3万円/㎡
相場
1,264万円
23.0万円/㎡
566
1,032
1,497
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,497万円
18.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
須磨シーサイドハイツ
1,120万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,120万円20.3万円5階 55.08㎡ 3LDK南西
2026/03/26980万円17.8万円2階 55.08㎡ 2LDK南
2025/11/18799万円14.5万円1階 55.08㎡ 1LDK+S南
2025/08/30880万円16.0万円1階 55.08㎡ 1LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
須磨シーサイドハイツ
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅3分 1,120万円20.3万円55.08㎡3LDK5階 / 5階建 南西1982年20戸RC
2025/05/26名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,100万円17.7万円62.07㎡4DK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2024/03/11名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,280万円20.6万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2024/06/26ビバリーハウス須磨弐番館
神戸市須磨区上細沢町
東須磨駅9分 850万円16.3万円52.28㎡3DK1階 / 4階建 南東1987年13戸RC
2024/06/30コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 1,590万円23.1万円68.81㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/02/16コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,280万円20.4万円62.82㎡3LDK2階 / 4階建 南西1986年48戸RC
2024/02/24グレイスハイツ須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅5分 1,280万円24.6万円51.93㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年29戸RC
2025/08/08ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,080万円17.9万円60.37㎡3DK1階 / 3階建 北東1986年24戸RC
2024/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円25.4万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2025/06/11トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,150万円17.8万円64.65㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年15戸RC
2025/10/20タウンハイツ板宿
神戸市須磨区前池町三丁目
板宿駅3分 790万円15.4万円51.26㎡2LDK3階 / 9階建 南東1982年15戸RC
2025/08/30ワコーレ須磨本町
神戸市須磨区須磨本町二丁目
須磨駅6分 1,200万円22.1万円54.27㎡3LDK2階 / 4階建 北東1987年16戸RC
2024/02/25ドムール板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,080万円23.4万円46.2㎡2DK7階 / 7階建 南西1984年17戸RC
2025/11/19メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 850万円18.1万円47.04㎡1LDK2階 / 7階建 南1981年35戸RC
2024/06/23大黒マンション
神戸市須磨区大黒町二丁目
板宿駅1分 980万円15.6万円62.69㎡2LDK3階 / 5階建 -1979年3戸RC
2026/05/08グレイスハイツ板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅3分 1,200万円22.2万円54.11㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年25戸RC
2026/05/21セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 980万円16.6万円59.04㎡2SLDK4階 / 4階建 南1983年20戸RC
2026/04/14ハイバレーレジデンス
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅3分 910万円18.3万円49.86㎡1LDK2階 / 7階建 -1979年22戸RC
2023/12/23エクセゾン水谷
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 880万円16.7万円52.62㎡2LDK6階 / 7階建 南東1979年24戸RC
2025/06/20サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,180万円21.9万円53.78㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2026/03/08シーサイドシャトー須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 1,280万円24.8万円51.63㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1983年44戸RC
2023/08/24スマパーク
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅4分 1,300万円23.2万円56.04㎡3DK3階 / 10階建 南1983年21戸RC
2024/03/27グレイスハイツ衣掛町
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅3分 700万円15.3万円45.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2024/12/02シャトラン須磨
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅4分 1,380万円23.7万円58.32㎡1LDK2階 / 7階建 南東1986年11戸RC
2024/07/09サンヴィラ須磨
神戸市須磨区若宮町三丁目
須磨海浜公園駅5分 880万円18.0万円48.91㎡2DK+S7階 / 10階建 南1986年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、神戸市須磨区では40.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
神戸市須磨区
18.8万円/㎡
前年比+40.6%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名須磨シーサイドハイツ
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通三丁目
交通山陽本線須磨駅徒歩3分
築年月1982年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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